璧山县| 平山县| 思茅市| 建德市| 鲜城| 北川| 浪卡子县| 平武县| 基隆市| 日喀则市| 兴宁市| 兰西县| 都匀市| 双桥区| 堆龙德庆县| 山阴县| 和顺县| 普安县| 乌鲁木齐县| 桐柏县| 佛坪县| 乐都县| 辽宁省| 金川县| 丽江市| 斗六市| 绥滨县| 眉山市| 荃湾区| 平南县| 五河县| 衡南县| 琼海市| 咸丰县| 深水埗区| 寻甸| 敦化市| 无锡市| 新巴尔虎左旗| 黄浦区| 颍上县| 界首市| 电白县| 吴忠市| 洮南市| 玉树县| 穆棱市| 新余市| 故城县| 望谟县| 襄垣县| 泰宁县| 开原市| 射洪县| 临夏市| 临城县| 三都| 温泉县| 息烽县| 安义县| 茶陵县| 麟游县| 富顺县| 宜兰县| 青阳县| 江西省| 汪清县| 崇仁县| 汽车| 广丰县| 清苑县| 建阳市| 桐乡市| 徐水县| 滕州市| 青龙| 高碑店市| 高碑店市| 都昌县| 蒙城县| 高唐县| 稷山县| 南雄市| 台南县| 天气| 阜新市| 民权县| 辉县市| 凤山市| 永川市| 容城县| 肃宁县| 新河县| 全椒县| 淮安市| 鹤岗市| 湖口县| 常州市| 堆龙德庆县| 兴国县| 渭南市| 金秀| 长泰县| 双城市| 上蔡县| 泽普县| 勐海县| 沙洋县| 呼图壁县| 涟水县| 安新县| 崇左市| 平原县| 星座| 商丘市| 嘉荫县| 诸暨市| 巫山县| 龙海市| 潞城市| 富宁县| 昔阳县| 张家界市| 高淳县| 沅江市| 福州市| 高邑县| 蒲江县| 任丘市| 美姑县| 临西县| 凌海市| 宕昌县| 常熟市| 郁南县| 龙海市| 景东| 韶关市| 青阳县| 比如县| 大田县| 沭阳县| 清水河县| 西和县| 称多县| 抚松县| 道孚县| 肇东市| 黄浦区| 格尔木市| 朔州市| 西昌市| 阿鲁科尔沁旗| 威海市| 独山县| 昌图县| 永城市| 嘉禾县| 扎赉特旗| 连江县| 长葛市| 上饶县| 张北县| 阳江市| 阿城市| 广河县| 洮南市| 饶平县| 乾安县| 武夷山市| 江永县| 平江县| 如东县| 尉犁县| 丰宁| 沙河市| 梅河口市| 宣威市| 乐陵市| 佛冈县| 繁峙县| 海晏县| 怀集县| 嫩江县| 吉安县| 青铜峡市| 南雄市| 巴彦淖尔市| 泰和县| 宁陵县| 南城县| 邵阳县| 万盛区| 博湖县| 峡江县| 苍山县| 乌苏市| 新安县| 冷水江市| 托里县| 枣阳市| 南投市| 中宁县| 鄱阳县| 张家口市| 荥经县| 胶州市| 皋兰县| 曲水县| 惠安县| 宣城市| 红安县| 张家川| 和龙市| 宁国市| 桃源县| 武胜县| 新野县| 健康| 安庆市| 华池县| 石阡县| 花垣县| 格尔木市| 晋江市| 红安县| 浮梁县| 东丰县| 绍兴县| 通山县| 建阳市| 台南市| 彰化县| 台湾省| 宁乡县| 苍山县| 四平市| 石景山区| 庆云县| 临桂县| 鄂托克前旗| 唐海县| 军事| 临邑县| 克拉玛依市| 烟台市| 汝州市| 涡阳县| 怀集县| 千阳县| 汉阴县| 讷河市| 大庆市| 伊吾县| 和田市| 家居|

自治区卫生计生委召开2017年卫生计生财务工作会

2018-11-19 17:52 来源:挂号网

  自治区卫生计生委召开2017年卫生计生财务工作会

  2016年,该项目已在5省500多所幼儿园开展,将惠及1万多名3-5岁儿童。  经过一年的试点实践,2017年11月,在认真总结北京市、山西省、浙江省开展国家监察体制改革试点工作经验的基础上,十二届全国人大常委会第三十次会议决定:在全国各地推开国家监察体制改革试点工作。

中巴、孟中印缅两个经济走廊与推进“一带一路”建设关联紧密,要进一步推动合作,取得更大进展。  根据国家发改委《禁止价格欺诈行为的规定》第三条,价格欺诈行为是指经营者利用虚假的或者使人误解的标价形式或者价格手段,欺骗、诱导消费者或者其他经营者与其进行交易的行为。

    从25日开始,马方在水面和空中的搜寻将集中在以事发地为中心360平方海里内的水域。据称导弹飞行40公里后准确命中目标。

    以成长成才为目标,让技术工人更有安全感。  肯尼亚执政党朱比利党秘书长拉斐尔·图朱表示,朱比利党期待中国与非洲深化合作,共同努力,确保中非合作论坛机制取得成功。

  5举报应当实事求是,如实提供被举报人的有关情况和犯罪事实。

    第一,围绕这场贸易战,中方的社会团结远远高于美方。

  此百世之怨而赵之所羞,而王弗知恶焉)?  楚王当时就暴走了:哪个龟儿说的,我日他先人板板!于是楚赵两国遂定从於殿上。从党的十九大到2018年全国两会,中国未来发展的宏伟蓝图已经绘就,新起点上的中国如何逐梦现代化新征程全球瞩目。

    3月24日,在马来西亚蔴坡,救援人员搬运遇难者遗体。

  ▲点击上方即可观看威虎堂正片视频  央视网消息:近期反舰导弹成了热门讨论话题,中、美、俄三国分别以各种形式展示了自己的新型反舰导弹。  “结构材料表面纳米化”技术是卢柯研究团队最引以为傲的成果之一。

  陶师傅的茶台远近闻名,不仅仅是手艺好,更重要的是他十分讲信用,他说,自己的茶台都是放置2年以上、干透的料,所以自己做的茶台从来没有开裂和退货的。

    治国犹如栽树,本根不摇则枝叶茂荣。

  另一方面,就是要跨越长期性的关口,进一步完善顶层设计,构建长效机制,大力转变经济发展的方式,优化经济结构,转换增长动力,确保顺利建成现代化经济体系。  3您应对举报内容的真实性、客观性负责,不得捏造事实、制造假证、诬告陷害他人。

  

  自治区卫生计生委召开2017年卫生计生财务工作会

 
责编:神话
新房

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2018-11-19 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
230万元/套
120万元/套
6500元/m2
9500元/m2
27万元/套
8000元/m2
4700元/m2
300万元/套
咸宁 阿勒泰 团风 孟州市 明水
如东 黔江区 伊宁 南乐县 聂拉木